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旺報【記者許昌平╱綜合報導】

蘋果公司1日發布了2017財年第一財季（2016年9月至12月）業績，比市場預期佳，其中季營收784億（美元，下同），創歷史最佳紀錄，扭轉了先前連續3季的銷售下滑局面。不過，蘋果中國大陸市場營收卻下滑12%，至162億元，成為唯一下滑的地區。

報告顯示，蘋果第一財季營收比上年同期成長3%；凈利178.91億，比上年同期下滑3%。共售出7829萬部iPhone，比上年同期成長5%；1308.1萬台iPad，比上年同期下滑19%；售出537.4萬台Mac，比上年同期成長1%。蘋果CEO庫克（Tim Cook）在財報聲明中指出，該季蘋果售出的iPhone、服務、Mac以及Apple Watch全都創下了「歷史最高紀錄」。

僅大中華區成長下滑

匯金網報導，蘋果大中華地區的成長優勢不再，大陸市場營收下滑12%，成為唯一一個下滑的地區。美洲部門營收為319.68億，比去年同期成長9%；歐洲部門營收為185.21億，比去年同期成長3%；日本部門營收為57.66億，比去年同期成長20%；亞太其他地區營收為58.63億，比去年同期成長8%。

蘋果財務長梅斯特里（Luca Maaestri）指出，「iPhone 7 Plus的強勁需求遠遠出乎我們的意料之外，我們整季都遭遇供應短缺。一直到今年1月才實現供需平?。」對於大中華地區營收下跌，梅斯特里表示感覺良好，主要因為上季大中華區營收下滑速度已比2016下半年緩和，若以相同匯率水準計算，上季來自大陸市場的營收金額與上年同期持平。

止跌回升更加艱難

根據市場調研機構Counterpoint發布了2016年大陸手機市場報告，OPPO R9才是去年大陸市場最暢銷的機型，市占率達4%，而iPhone 6S只能屈居第二，市場率僅為OPPO R9的一半。這是自2012年以來，蘋果iPhone首次跌出最暢銷機型榜首的位置。

而據騰訊科技報導，iPhone 7╱Plus已經發布接近5個月，卻並沒有扭轉其在大陸下滑的頹勢，馬上就是新一代安卓旗艦的發布潮，嚴重依靠iPhone業務的蘋果想要在大陸止跌回升，將會變得更加艱難。

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▲單元二首座新成屋大樓「遠雄一品」建案。（圖／業者提供）

記者葉佳華／綜合報導

根據台中市地政局公布的2月份買賣移轉棟數資料顯示，台中房市已有回暖跡象，買賣移轉棟數年增74.8％，也讓沉寂的豪宅市場再度受到關注。房仲業者指出，觀察近期台中大七期地區的豪宅市場，以總價不超過4,000萬、中等坪數的物件最為熱門。

住商不動產七期南屯店協理張光華表示，目前市場游離資金豐沛，部份豪宅客也蠢蠢欲動，不過，面對房市乍暖還寒時刻，買家出手仍保守，目前較熱門的物件大多是總價不超過4,000萬、中等坪數的物件為主。

台中市不動產開發商業同業公會副理事長林正昇分析，市場觀望氣氛轉淡，手頭握有現金的台商、外商企業也開始朝向置產保值、抗通膨的理財管道。由於總價4,000萬以下產品沒有貸款限制，資金掌握也較為彈性，他指出，從七期擴散到七期南、北側、單元二、八期等區域，都是地段相對看好的地區。

位於七期新市政中心的大陸「宝格」，外觀拆架後其獨特設計感吸引不少買家，近一個月內更有4戶成交，另外，大陸「「丽格」豪宅案，坪數規劃60坪?125坪，也傳出在農曆年後各有北客、國際人士買盤挹注。

▲大陸「宝格」外觀獨特設計感吸引不少買家，近一個月內有4戶成交，而緊鄰的「丽格」豪宅案，坪數規劃60坪?125坪，也在年後開出北客、國際人士買盤。（圖／業者提供）

而位於七期南側文心路與大墩十四街口的雙橡園「V1特區」，近期因捷運綠線話題，使該案格外受到囑目，其外觀燈光時尚而富變化性也有別於七期其他建案。該案將預計於今（2017）年6月份交屋，坪數規劃77?91坪，單價50?60萬元。

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▲位於文心路沿線的雙橡園「V1特區」建案。（圖／業者提供）

另外，位於台灣大道北側與環中路口的久樘「瑞璽」，因緊鄰74號快速道路，且正對8,000坪西大墩公園的優勢，尚未公開已有多組外商企業與北部客前來詢問，該案採先建後售模式，產品規劃82坪，每坪開價45萬元。

遠雄建設於單元二推出市內首座全齡住宅「遠雄一品」，公、私領域皆採無障礙空間，進出更為方便，公設泳池甚至規劃配有下水椅；建材配有全戶型淨水設備、全熱交換器等。該案主力房型3、4房，坪數為48?62坪，每坪開價38?45萬元，平均總價約落在兩千萬元不等。

▼台中大七期豪宅新屋個案一覽表。

今年減稅降費成為中國政府工作報告中的重點，作為去年底抨擊中國稅費的代表人物，娃哈哈集團董事長宗慶后昨（7）接受媒體訪問時，再次重申中國的費用問題。他指出，在中國，只要有關部門發出通知，就可以對企業進行收費，這給了中小企業沉重負擔。

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宗慶后表示，有些地區缺錢、財政困窘，所以由部門發出通知就能從各方面收取費用，每個部門都有收費權力，衍生不小問題。譬如，娃哈哈集團在2016年繳了逾8千萬元人民幣（下同）的費用，這個規模對娃哈哈來說雖然沒什麼，但對中小企業就不同了。

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去年底，宗慶后曾經指出，娃哈哈一年要繳500多種費用，引起多方關注。後來中國財政部出面回應，娃哈哈實際上費用僅繳300多項。宗慶后昨表示，500多項是往年數字，去年繳交費用已有減少至300多項，但還是太多，所以他對政府今年清理各項費用的政策相當支持。日前，中國財政部副部長朱光耀表示，今年將依法逐條檢視清理費用。今年中國財政部「中央和地方預算草案的報告」指出，將取消或停徵中央涉企行政事業性收費35項，收費項目再減少一半以上，並清理規範經營服務性收費，適當將低「五險一金」比率等，預計全年減少涉企收費約2千億元。此外，宗慶后回答本報記者關於「營改增」（營業稅改徵增值稅）增值稅稅率結構降低對企業稅務影響的問題，他指出，「營改增」主要服務第3級產業，對娃哈哈等製造來說並沒有太大影響。且增值稅抵扣款項特性，使得有些企業受益，有些則無。但據中國財政部資料指出，去年中國實行「營改增」總減稅5,736億元，其中5至12月中減稅的4,889億元，有逾3分之1來自製造業。製造業受益於「營改增」規模擴大，可抵扣進項稅額增加，達到減稅效果。但可能如宗慶后所說，「營改增」並非讓所有企業都受益。此外，宗慶后建議，中國政府可以改革社保基金，鑑於社保基金需要不斷增長的特性，官方應找幾個壟斷性、營利能力強的企業，把其股權給社保基金，更能養大社保基金規模。(工商時報) var _c = new Date().getTime(); document.write('');

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